Досталась мне квартира по наследству. Непосредственно через кухню в кооперативной панельной пятиэтажке транзитом проходит газопровод, и этот газопровод в интерьере моей аккуратной кухни мешает обустраивать кухонное хозяйство таким образом, как мне хочется. Помимо этого я прихожу в ужас когда смотрю на три дымохода идущих от газовых колонок живущих подо мной соседей, проходящие через интерьер моей любимой хоть и небольшой кухни купить которую мне недавно удалось недорого. И все это занимает собой объем хорошего холодильника от пола до потолка. Так же мне не нравятся визиты людей в робах, называющих себя газовщиками и на этом основании имеют непосредственный доступ на мою квартиру в грязной обуви.
Вот в этом размещении чужого имущества в интерьере моей собственной квартиры я усматриваю такой правовой парадокс, что в таком переплёте имущество запутано и не определено, где же проходит та граница, которая отделяет частную собственность собственника квартиры от имущества других физических и юридических лиц, и на какой границе частный собственник в законном вправе сказать гостям?: - мол, решайте свои проблемы вне пределов моей собственности, а я на свою территорию вам в доступе отказываю или соглашаюсь на выгодных мне условиях сдавать вам в аренду часть моей территории, брать пошлину за транзит (газа) по моей территории и плату за те материальные и моральные ущербы, которые причиняться при обслуживании вашего имущества с использованием моей территории.
Вопрос: Какими законными способами можно решить описанную проблему?
Ответ: Есть такое понятие в праве - обременение.
Газопровод на кухне - это оно и есть (как часть общедомового имущества).
Негодование понятно, но его не разделяют проектировщики дома из далеких лет прошлого.
Пример с интернетчиками крайне плох и неуместен. как показывает практика, действуют они вообще без проекта, т.е. провода даже в местах общего пользования (холлы, лестничные клетки) проложены самоуправно, а управляйки и контролирующие органы смотрят на это сквозь пальцы т.к. это "неопасно".
Газ - штука серьезная.
С сложившейся ситуации путей всего два: смириться, принять, понять и жить как есть или запастись временем, нервами и деньгами и пытаться внести изменения в проект либо составлять новый.
Правильно сказали про частный дом - это выход ибо право собственности в многоквартирном доме вещь крайне неоднозначная и особенная, а местами даже условная.
|